1982〜1992年築, 専有面積81.32㎡〜101.32㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.6%
川口市
43.9万円/㎡
前年比-7.6%
ジェム川口グリーンシティ
埼玉県川口市大字安行領根岸
/ 国際興業バス「川口駅 徒歩22分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 91.32㎡の場合
相場
2,160万円
23.7万円/㎡
1,485
1,935
2,385
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,385万円
21.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ジェム川口グリーンシティ
1,580万円（17.3万円/㎡）/ 6階 / 91.32㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ジェム川口グリーンシティ 川口市大字安行領根岸 | 国際興業バス「川口駅22分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/02 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅32分 | 1,800万円 | 21.1万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅28分 | 1,750万円 | 23.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2023/02/16 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 1,850万円 | 22.8万円 | 81.04㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,900万円 | 25.5万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/13 | スイートハウス前川 川口市前川一丁目 | 蕨駅31分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 4戸 | RC |
| 2022/10/02 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,899万円 | 25.8万円 | 73.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/15 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | 川口オリエントコート 川口市青木三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/26 | 東川口サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅10分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/20 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.91㎡ | 4D・K+納戸× | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%下落、川口市では7.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ジェム川口グリーンシティ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 |
| 交通 | 国際興業バス「川口駅徒歩22分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |